懿皇置業(yè)教你如何識別轉(zhuǎn)租騙子!

　　首先，懿皇置業(yè)先帶大家了解一下什么是轉(zhuǎn)租騙子。轉(zhuǎn)租騙子的目標(biāo)多是位置好、需求率較高的房子。他們的主要做法是冒充房客租下一套房，然后再轉(zhuǎn)手以房東的名義把房子租出，從中騙取租金差價(jià)。

　　其特點(diǎn)是面對房主十分大方，給付的租金高(多比當(dāng)?shù)仄骄饨鸶叱?0%以上)、不挑剔、要求少，但是租期很短，通常都是一個(gè)月;騙子所用的借口多是裝修房子、臨時(shí)調(diào)動(dòng)一類，他們一般都沒有家屬，且不會(huì)往房內(nèi)搬什么家當(dāng)。

　　有的騙子甚至也去找中介，不過在聯(lián)系上房主后，他們總是許以重金，要求與房主私下成交。所以，懿皇置業(yè)提醒房屋出租戶，在遇到租住期很短的承租人時(shí)，房主一定要仔細(xì)斟酌，多問問情況，因?yàn)?，即使不是騙子，某些短期租賃人的穩(wěn)定性和對房屋的愛護(hù)方面也存在一定的問題。

　　另外，懿皇置業(yè)提醒房主們，不要把房子一租了事，也應(yīng)定期和房客進(jìn)行溝通，這樣既可以解決房客在維修或與物業(yè)接觸等方面的困難，也可以監(jiān)控自己的房屋狀況，但房主也應(yīng)注意不要妨害租房人的正常工作與生活，雙方可以將都能夠接受的方式寫進(jìn)合同條款里。