私下簽訂合同需要注意哪些問(wèn)題?懿皇二手房這就來(lái)跟大家說(shuō)說(shuō)吧!如果二手房買(mǎi)賣(mài)雙方私下簽訂合同，由于缺乏足夠的證據(jù)或者見(jiàn)證人證明合同的內(nèi)容，較容易發(fā)生糾紛。

　　因此，懿皇二手房建議交易雙方在簽訂過(guò)程中盡量找有見(jiàn)證人的場(chǎng)所且對(duì)各類(lèi)證據(jù)進(jìn)行保存。在對(duì)二手房合同進(jìn)行檢查時(shí)，主要檢查如下幾個(gè)方面內(nèi)容：

　　1、雙方當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;

　　2、所售房屋的位置、面積、樓所等詳細(xì)信息;

　　3、房屋的價(jià)款及支付方式、支付時(shí)間;

　　4、稅費(fèi)的支付方及支付時(shí)間、支付方法;

　　5、懿皇二手房提醒大家，要注意進(jìn)行交易的關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)，如辦理過(guò)戶時(shí)間、房屋交接時(shí)間等;

　　6、違約責(zé)任的認(rèn)定以及違約金的多少;

　　7、解決爭(zhēng)議的方法。

　　對(duì)于二手房交易來(lái)說(shuō)，懿皇二手房提醒大家，要注意口頭承諾不能作為證據(jù)保證自己的合法權(quán)益，要將一切約定細(xì)節(jié)以書(shū)面方式進(jìn)行落實(shí)，如除了上述內(nèi)容之外，還有其他需要做出的特殊約定或說(shuō)明，可通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行備注。

　　除了對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同條款注意把關(guān)外，懿皇二手房認(rèn)為，交易雙方還要注意在簽訂合同之后及時(shí)進(jìn)行過(guò)戶登記，切莫忽略辦理過(guò)戶登記手續(xù)，以免造成不必要的損失。