二手房搬家前要注意哪些事項呢?下面，懿皇二手房的工作人員就來跟大家好好的說一說吧!

　　1、二手房搬家之前需要詳細了解土地的使用性質(zhì)，了解其商務用房還是安置房，以及二手房的使用年限等問題。懿皇二手房認為，如果該房屋是政府劃撥的土地，政府可以無償收回，而如果房屋有使用年限，二手房年限不多購買就不劃算。

　　2、由于二手房都是處在離城市中心較近的地方，所以還需要考慮到二手房是否在國家規(guī)定范圍內(nèi)，購買時應避免買賣合同與國家法律的沖突。此外，懿皇二手房提醒大家，如果二手房是近幾年需要拆遷或附近將要建高樓，也會影響到房子的采光。

　　再者，懿皇二手房提醒大家，還需要確定房屋前主人所擁有的證件是否完善，房產(chǎn)證是唯一權威的憑證，交易時需要保證房產(chǎn)證的正本的真實性，以及了解到房產(chǎn)產(chǎn)權來源和產(chǎn)權記錄等證件。房子的產(chǎn)權是否明晰也是需要考慮到的。如果是公共財產(chǎn)，其中一人處理房屋時買賣將不會成立。

　　以上便是懿皇二手房為大家整理的一些關于搬家前需要注意的一些事項了，希望對大家有幫助!